2012年01月26日 00時44分
こんにちは。
小さな子供が二人おります。
現在マンション購入を考えておりまして、色々な物件のモデルルームを見に行っているところです。
世田谷区にある大きな砧公園に近くて住環境が非常によく、大通りに面していなくて戸数も少ない点や、間取り等も気に入った物件があるのですが、駅から20分くらい離れています。バスは駅まで10分ほどかかりますが、近くから乗れます。
永住という考えではいいのですが、サラリーマンですので転勤の可能性を考えると、ある程度、転売や賃貸に出せるか否かも判断材料にしたいと思っています。
このエリアの資産価値等について詳しい方、もしくはこのエリアでなくてもアドバイスいただけそうな方、ぜひご意見を頂戴したいと思います。よろしくお願いします。
2012年01月30日 18時02分
家の周りに木を植えたいのですが、、、
家の玄関の左側に木を植えたいのですが、既に１メーター以上になっているような木を植えたいと思っています。木もいろいろあると思うのですが、あまり、横に広がらない木がよいのですが、そんなの無いですよね？高さもこの程度でとどまっていて欲しいのですが、これも無理ですよね？ある程度多くなった木って、高いんでしょうね？あとは、葉が落ちない（常緑樹？）がよいのですが、、
すいません、どんなことでも宜しいのでアドバイスを求めます。
2012年01月30日 22時55分
一人暮らしの為の部屋探しについて。
表参道、六本木、渋谷によく行くので、この三つに対して比較的アクセスしやすい駅を探しています。
オススメは御座いますか？
2012年01月30日 22時59分
先日友達の部屋探しを手伝ったら日当払うって言われました。。。
もちろん友達からそんな物は貰えません。
ですが、普通はは払うものなんですか？？
っと、言うか損得抜きで付き合ってきたと思ってたのにそんなこと言われたら悲しいです。
これからどう付き合っていけばいいんでしょうか。。。
2012年01月30日 23時08分
部屋探しに関する質問です。
この春に大学生になる女です。
一人暮らしで部屋探しするとき、
特に広くも狭くもないユニットバスと狭いけどセパレートの部屋があったらどっちにしますか？
あと、収納は大きい方がいいですよね？
質問ばっかりですいません。
2012年01月30日 23時10分
離婚後の部屋探し。
元夫から毎月支払われる慰謝料と養育費で賃貸アパートの契約はできますか？
現在，求職中です。
2012年01月30日 23時27分
もうすぐ一人暮らしをする為、部屋探しを始めます。
アパート・マンションの部屋を借りる時に、ここだけはチェック
しておいた方がいい！（日のあたり、周辺にコンビニやスーパーは
あるか等）と言うことがありましたら教えてください。
また、これをチェックしなくて失敗した・これをチェックして
成功したなど、体験談でも構いません。
2012年01月31日 16時42分
私はある大学の研究室に所属している大学生です。その研究室で使っている部屋が物で片付かない状況が続いています。机の上や床に段ボールが置かれたり、作業中の電子部品等がそのまま置かれているような状態です。私は片付けてはいるのですが、他の人は散らかす傾向にありすぐに部屋が片付いてない状況になってしまっています。家具の配置を変えたり、ルールを決めたりなど様々なことをしてきましたが、未だに改善しません。
そこで研究室に限らず、シェアハウスやオフィスなどの複数人が共同で使う場所を片付いた状態にするコツのようなものを知っているかたがいれば、教えてください。
2012年01月31日 19時51分
38才会社員（勤続4年目）年収300万貯金無
銀行系カードローン60万
ｼﾞｬﾊﾟﾈｯﾄたかたでﾊﾟｿｺﾝローン10万
計70万が借金になります。
現在公団1k家賃35000円
年齢的にもﾘﾐｯﾄで、この先も独身の予定なので中古マンション購入したいと物件を探し始めました。
1件目新百合ヶ丘駅よりバス８分稲城市の公団住宅築40年2LDK 50m2 ８８０万
2件目新江古田駅より徒歩8分練馬区の中古マンション築35年２LDK ３８m2 １２８０万
現在2件目の物件で銀行の仮審査中です
1000万以下の物件の案内で不動産屋に行ったのですが、建物自体ローンNGとの事で
1280万の物件を進められて検討しています。
管理費が2万ほどかかるのですが、不動産屋はお金の事はぼんやりとしか説明がなく
悩んでいます。
間違って審査が通って1380万の返済は大丈夫なのだろうか？
でも都心だから売るにしても値段が下がらないのか？？
公団は都心からは遠いけど値段と公社という安心感からいったらお手頃なのかどうか？
ご指南よろしくおねがいいたします。
2012年02月02日 16時20分
不動産屋について。。。大手の不動産屋さんと町の不動産屋とどうちがうのでしょう。
大手の不動産屋に何度か中古マンションなどを見学させてもらったりもしましたが、
大手のところは出入りが多いのか担当が変わったり
退職されたり短期間でかわったりなんだか感じが悪いことがありいやなおもいをしました。
まあ一部ですが、、、近くの町の昔からしている地元の不動産屋のほうがいいのかなっと
思ったりします。そこの場所に何十年も住んでおられるし信用がないとできませんもんね
ネットで欲しい物件があればそこに仲介にはいっていただいたほうがいいのでしょうか。。
購入物件もかわらないと思いますし。。。どうなんでしょうか？
2012年02月16日 16時16分
日神不動産のマンションを購入検討中です。
口コミや掲示板みても情報は少ないですが、少ない情報のほとんどが悪い情報です。
立地条件や間取りも値段も気に入ってはみたものの不安になりました。
ローンや頭金もいらずに大丈夫と…
ローンは組むつもりでしたが頭金など諸費用は普通いるものだと思っていたのでいらないといわれると逆に不信感が沸いてきてしまいました。
何か情報ありましたら聞かせて下さい。
2012年03月02日 15時44分
現在8帖程の部屋に一人暮らしをしています。
このたび引越すことにしましたが、まだ部屋が空いてない為、一時的に荷物を貸し倉庫に預けたいと思っています。
最低限の衣類だけ持って、あとは預けるので、荷物は結構多いです。
(ベッド・電子ピアノ・家電・PC等)
自分でも調べたのですが、2帖くらいまでの物しかなかったり、やはりダンボールでの荷物を預けたりするだけみたいで、わかりませんでした。
貸し倉庫を私のように利用する方っていないんでしょうか。
また、その場合、どれくらいの面積が必要なんでしょうか。
ピアノは電子なので、足と本体外せますが、ベッド(シングル)は不可能です。
知ってる方いらっしゃいましたらよろしくお願い致します。
2012年03月13日 21時08分
両親がくんでいる住宅ローン返済が難しくなってきました。子供が相続するなり、何かの方法で手放さないでいい方法を教えてください。
＊建物：学生マンション
＊ローン：夫婦共有名義で父名義口座から月返済約11万（最終H28.10）、母名義口座から約13万（最終H25.10）、ボーナス払いなし。
＊その他支出：固定資産税（年40万）、設備費
＊収入：?家賃⇒入居状況により増減０〜25万（管理費を不動産会社に渡すため実際は上記以下）、?両親年金⇒ローンの補填と生活費、?父バイト⇒ローンの補填と生活費。
＊子供：長女(39)、次女(37)、長男(34) 3人とも既婚。
学生マンションなので、ローンを組んだ当初は家賃をあてにしていたのですが、この不況で家賃を当初の半額近くまで下がり、あき室もあるため、ローンにまわすことができなくなりました。
ローンの組み方に無理があったのは否めないのですが、父も体をこわし、母は難病で入院しました。物件を売る以外に何かいい方法がありましたら、お知恵をお貸しください。よろしくお願いします。
2012年03月22日 15時21分
現在千葉に在住していますが、マンション購入を考えています。
夫婦共に気に入っている物件が、東急池上線の千鳥駅にあります。田舎出身なので千鳥のイメージがあまり沸かず、購入が思い切れません。とても閑静なところで環境は悪くないと思うのですが、ずばりこの辺りの土地の資産価値（今後、値崩れし易いか等）を知りたいと思い、どなたか詳しい方教えていただけないでしょうか（ちなみに駅から５分以内の物件です）。
お隣の久が原等に比べ、下町だと呼ばれる事が多いようなのですが（もちろん久が原には全く及ばないことは承知しております）実際の所はどうなのでしょうか。今土地バブルだと言われ、マンションの高値づかみにならないか少し心配なのですが、一般的に値崩れしにくい土地柄なのであれば、多少お高くても仕方ないかなとも思っております。
どんな情報でも構いませんので、どうぞ宜しくお願いします。
2012年03月27日 21時22分
この度初めてアパートの賃貸契約を結ぶことになりました。
物件は２ＤＫで、家賃５万９千円と相場よりかなり安く、きれいなアパートで気に入りました。
しかし大家さんの意向で、入居の条件として、
不要必要に関わらず駐車場代も払ってほしいのだそうです。駐車場代は月８千円です。
二人暮しですが、彼の会社も近く、バスの便もあるため車は今後も持つ予定はありません。
不必要な駐車場代でも、大家さんの意向であれば払わなくてはならないのでしょうか。
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